1. Casa de Alto Padrão no Condomínio Portugal. More na melhor localização do Parque das Laranjeiras, a poucos Minutos da Nilton Lins.
(COD: 154691)

Rua Monte Gerizim, 325, PARQUE DAS LARANJEIRAS, Manaus/AM

Mensalidades de

R$ 7.000

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300 m²
4 Quartos
5 Banheiros
4 Vagas
Tipo
Casa de Condomínio
Finalidade
Alugar
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Oeste

DESCRIÇÃO

VIVA O CONFORTO EA EXCLUSIVIDADE NO CONDOMÍNIO PORTUGAL – PARQUE DAS LARANJEIRAS

Se você busca sofisticação, segurança e uma localização privilegiada, encontrada no lugar certo! Esta casa duplex de 270m², localizada no Condomínio Portugal, é perfeita para quem deseja morar com conforto e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Manaus. A poucos minutos da praça de alimentação do Parque das Laranjeiras e da Faculdade Nilton Lins, você estará cercado de conveniência e qualidade de vida.

Características do Imóvel:

  • Ampla Sala de Estar e Jantar: Espaços integrados e modulados, ideais para momentos em família e recepções.
  • Cozinha Planejada: Com modulados para garantir organização e funcionalidade.
  • 4 Quartos: Sendo 3 suítes no andar superior, perfeitas para acomodar sua família com privacidade e conforto.
  • Banheiro Social e Área de Serviço Externa: Bem distribuídos e com acabamento de qualidade.
  • Acesso Lateral: Prático e funcional, com passagem para a edícula nos dois lados da casa.
  • 4 Vagas de Garagem: Espaço de sobra para sua comodidade e segurança.
  • Destaques Adicionais: Toda climatizada, com armários embutidos e pronta para morar.

Sobre o Condomínio Portugal:

Oferece segurança 24h, estrutura moderna e localização estratégica na estrada do Aeroclube, uma das regiões mais requisitadas de Manaus.

Valor do Aluguel: R$ 7.000,00

Inclui uma taxa de condomínio.

Por que escolher este imóvel?

Esta casa duplex é perfeita para quem valoriza conforto e exclusividade, sem abrir mão de uma localização privilegiada. Com espaços amplos, design funcional e infraestrutura de alto padrão, ela é a escolha certa para quem busca qualidade de vida.

Agende sua visita agora!

Não perca a chance de morar no condomínio mais desejado do Parque das Laranjeiras. Entre em contato hoje mesmo e venha conhecer essa casa incrível!

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CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:

*Contrato inicial mínimo de 1 ano (renovável).

*Exige-se o valor do 1º mês de aluguel + 2 caução no mesmo valor (Negociável)

* Apresentar 3 últimos comprovantes de rendimentos. (Contra-cheques)

* Não ter restrição cadastral junto ao órgão de crédito e Amazonas energia.

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Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Alugar

Tipo: Casa de Condomínio

Número de Torres: 70

Número de Andares: 2

Andar: 2

Quartos: 4

Suítes: 3

Banheiros:5

Vagas: 4

Área Total: 300m²

Área Construída: 270m²

Área Privativa: 270.00m²

Área Útil: 270.00m²

Posição Solar: Oeste

Valor Condomínio: R$ 1.700,00

IPTU Anual: R$ 2.500,00

IPTU Mensal: R$ 250,00

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Ar condicionado
Área de serviço
Cozinha / Cozinha Independente
Mobiliado
Sacada
Varanda
Vista exterior
Armários embutidos
Mais de Um Andar
Permite Animais
Despensa
Entrada de Serviço
Lavanderia Privativa
Sala de Jantar
Suíte
Telefone
Jardim Privativo
Estacionamento Incluído
Chuveiro Externo

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Academia
Ar condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Cozinha / Cozinha Independente
Gramado
Interfone
Mobiliado
Perto de vias de acesso
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Pista de Cooper/Caminhada
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Sacada
Salão de Festas
Segurança 24h
Varanda
Vigia
Vista exterior
Armários embutidos
Porteiro 24h
Garagem
Mais de Um Andar
Permite Animais
Acesso para Deficiêntes
Área de Lazer
Sistema de Alarme
Despensa
Entrada de Serviço
Lavanderia Privativa
Sala de Jantar
Suíte
Telefone
Jardim Privativo
Estacionamento Incluído
Chuveiro Externo

LOCALIZAÇÃO

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