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(COD: 172019)

Avenida Sócrates Bonfim, 883, ponta negra, Manaus/AM

A venda por

R$ 1.599

. DUPLEX COM 4 SUITES E COND COM PRAIA PARTICULAR
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250 m²
4 Quartos
5 Banheiros
4 Suítes
4 Vagas
Tipo
Casa de Condomínio
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Leste/Norte

DESCRIÇÃO

 UM REFÚGIO DE LUXO ENTRE A NATUREZA E A EXCLUSIVIDADE – VIVENDA DAS MARINAS
 Casa Duplex | 360m² de elegância pura | 4 Quartos (4 Suítes)
 Ponta Negra – Manaus

Descubra o privilégio de morar em um dos condomínios mais exclusivos da cidade, onde sofisticação, natureza e qualidade de vida se unem em perfeita harmonia. O Vivenda das Marinas não é apenas um endereço — é um estilo de vida reservado para poucos. 

Imagine-se em uma casa deslumbrante, com 360m² de puro requinte, distribuídos em espaços amplos, iluminados e projetados para oferecer conforto, funcionalidade e imponência. São 4 quartos, sendo 4 suítes com varandas privativas, sala de estar e jantar em conceito aberto, cozinha espaçosa, lavabo, depósito, varanda e um Terraço para ser projetada area Gourmet com churrasqueira, ideal para encontros memoráveis.

 Detalhes que impressionam:

  • Acabamento de alto padrão com porcelanato, gesso acartonado e esquadrias em alumínio
  • Janelas em vidro temperado que integram o verde ao ambiente interno
  • Portas de madeira nobre e bancadas em granito elegante
  • Iluminação planejada e jardim paisagístico que valoriza cada ângulo do imóvel

 O condomínio? Um verdadeiro resort particular:

  • Praia privativa com acesso exclusivo aos moradores
  • Três áreas de lazer completas, com piscinas, quadras, salões, áreas fitness e espaços gourmet
  • Segurança 24h, portaria blindada, ruas arborizadas e ambiente familiar de alto nível

 4 vagas de garagem (2 cobertas + 2 descobertas)

 Investimento que reflete o seu padrão de vida:
 Entrada: R$ 479.700 (espécie e/ou FGTS)
 Financiamento: R$ 1.119.300 (milhão)
 Valor total: R$ 1.599.000 (milhão)
 Renda familiar a partir de R$ 50 mil

 Nossos especialistas estão online e prontos para apresentar todos os detalhes.
Agende agora sua visita e surpreenda-se com o lugar onde a natureza encontra o luxo.

Agende hoje mesmo sua visita no local!

Estou inteiramente a disposição!

INFORMAÇÕES E VISITAS

- Heber Gomes: (92) 98619-2861 - Ligação e Whatsapp

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Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa de Condomínio

Quartos: 4

Suítes: 4

Banheiros:5

Vagas: 4

Área Total: 250m²

Área Construída: 360m²

Área Privativa: 360.00m²

Área Útil: 360.00m²

Posição Solar: Leste/Norte

Valor Condomínio: R$ 370,00

IPTU Anual: R$ 594,00

IPTU Mensal: R$ 59,40

Ano de Construção: 2024

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Sacada
Varanda
Vista exterior
Vista para lago
Mais de Um Andar
Permite Animais
Churrasqueira Privativa
Espaço Gourmet
Sala de Jantar
Suíte
Quintal

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Academia
Churrasqueira
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Depósito
Espaço Gourmet
Espaço Juvenil
Espaço verde / Parque
Espelhos D'água
Gramado
Jardim
Perto de escola
Perto de Shopping Center
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Playground
Quintal
Recepção
Sacada
Salão de Festas
Salão de Jogos
Salão de Jogos Juvenil
Sauna
Segurança 24h
Spa
Varanda
Vigia
Vista exterior
Vista para lago
Porteiro 24h
Cabeamento Estruturado
Mais de Um Andar
Permite Animais
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de Futebol
Estacionamento para Visitantes
Sistema de Alarme
Solarium
Vestiário
Churrasqueira Privativa
Espaço Gourmet
Sala de Jantar
Suíte
Quintal

LOCALIZAÇÃO

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