CASA CONDOMINIO PASSAREDO, MODERNA E FINO ACABAMENTO .
(COD: 174415)

Alameda Carlota Bonfim, 1201, ponta negra, Manaus/AM

A venda por

R$ 1.900.000

CASA CONDOMINIO PASSAREDO, MODERNA E FINO ACABAMENTO . Mansão Duplex de Alto Luxo com Tecnologia de Ponta em Condomínio Classe AA
CASA CONDOMINIO PASSAREDO, MODERNA E FINO ACABAMENTO .
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280 m²
4 Quartos
6 Banheiros
4 Suítes
4 Vagas
Tipo
Casa de Condomínio
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Leste/Norte

DESCRIÇÃO

 UM ÍCONE DE SOFISTICAÇÃO E EXCLUSIVIDADE EM CONDOMÍNIO CLASSE AA
Casa Duplex Alto Padrão | 280m² | 4 Suítes | Piscina com Cascata | Alexa Integrada
 Localizada no mais refinado e reservado condomínio da região:MORADA DOS PASSAROS

Apresentamos uma residência simplesmente extraordinária, projetada para atender aos mais exigentes padrões de conforto, elegância e tecnologia. Situada em um condomínio nobre cercado pela natureza, com infraestrutura de lazer digna de resort , essa casa é um verdadeiro refúgio para quem pertence à elite e busca o que há de melhor em viver bem.


 Destaques da residência:

  • 4 suítes generosas, sendo 3 com closets no pavimento superior e 1 suíte térrea para acessibilidade e praticidade
  • Sala ampla e refinada com integração total à sala de jantar
  • Cozinha americana com design funcional e elegante
  • Área gourmet sofisticada com churrasqueira integrada ao lazer
  • Piscina com cascata: um toque de resort no seu quintal
  • Lavabo externo, lavanderia privativa e climatização nos quartos e ambientes sociais
  • Automação Alexa: controle de iluminação e conforto na palma da sua mão
  • Garagem para 4 carros

 O condomínio? Um espetáculo à parte:

  •  De uso exclusivo dos moradores
  •  Áreas de lazer completas com salões, piscinas, quadras e espaços fitness
  • Segurança 24h com monitoramento e acesso controlado
  • Rigoroso padrão arquitetônico e ambiente silencioso, arborizado e sofisticado
  • Uma comunidade formada apenas por famílias de altíssimo padrão

 Valor: R$ 1.900.000,00
 Atendimento personalizado via WhatsApp. Seu novo estilo de vida começa aqui.

Heber Gomes: 92 98619-2861

CRECI:6669/PF

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TAXA DE CONDOMÍNIO: R$ 400,00

MENSALIDADE DE IPTU: R$ 120,00

IPTU: R$ 1.200,00

Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa de Condomínio

Número de Torres: 1

Número de Andares: 2

Andar: 2

Quartos: 4

Suítes: 4

Banheiros:6

Vagas: 4

Área Total: 280m²

Área Construída: 280m²

Área Privativa: 280.00m²

Área Útil: 280.00m²

Posição Solar: Leste/Norte

Valor Condomínio: R$ 400,00

IPTU Anual: R$ 1.200,00

IPTU Mensal: R$ 120,00

Ano de Construção: 2025

Mês de Entrega: Maio

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Ar condicionado
Área de serviço
Cozinha / Cozinha Independente
Sacada
Varanda
Mais de Um Andar
Permite Animais
Churrasqueira Privativa
Closet
Cozinha Americana
Cozinha Gourmet
Hidromassagem
Lavanderia Privativa
Piscina Privativa
Sala de Jantar
Suíte
Quintal

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Academia
Ar condicionado
Área de serviço
Churrasqueira
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Cozinha / Cozinha Independente
Depósito
Espaço Gourmet
Espaço verde / Parque
Jardim
Perto de Shopping Center
Perto de vias de acesso
Piscina
Piscina Infantil
Pista de Cooper/Caminhada
Playground
Quintal
Recepção
Sacada
Salão de Festas
Salão de Jogos
Segurança 24h
Varanda
Vigia
Porteiro 24h
Cabeamento Estruturado
Garagem
Mais de Um Andar
Permite Animais
Estacionamento para Visitantes
Sistema de Alarme
Churrasqueira Privativa
Closet
Cozinha Americana
Cozinha Gourmet
Hidromassagem
Lavanderia Privativa
Piscina Privativa
Sala de Jantar
Suíte
Quintal

LOCALIZAÇÃO

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