R$3.000.000,00

Outras Taxas

IPTU Anual R$1.500,00

Chácara Exclusiva no Ramal do January – Iranduba

Iranduba - Iranduba/AM

10 Dormitórios, sendo 10 suítes

40 Vagas

800 m² (Terreno Total)

Descrição do imóvel

Chácara Exclusiva no Ramal do January – Iranduba

Lazer, Investimento ou Moradia em um só lugar

Imagine viver ou investir em um espaço com natureza exuberante, acesso ao Rio January e estrutura completa para lazer, turismo ou negócios. Localizada no município de Iranduba, a poucos minutos de Manaus, esta chácara oferece 82.448,596 m² de área total e um cenário perfeito para descanso, eventos ou empreendimentos como pousadas e pesque-pague.

Estrutura da Casa Principal

3 suítes no andar superior
2 suítes no térreo
Cozinha interna e externa
Sala ampla para dois ambientes
Banheiro social e de serviço
Salão de festas
2 piscinas
100% mobiliada
Depósito
Quadra de futebol
6 tanques de peixe e lago natural
Gerador de energia

Casa Menor (Anexa)

3 suítes no andar superior
Banheiro social e de serviço
Piscina
Edícula com churrasqueira
100% mobiliada
Depósito
Gerador de energia

Diferenciais

Acesso direto ao Rio Principal do January
Paisagismo natural e área ampla para expansão
Estrutura ideal para turismo, eventos e lazer
Potencial para negócios como resort, pousada ou clube

Valor do Investimento

R$ 3.000.000,00 – Aceita financiamento bancário

Documentação em fase final de regularização

Localização estratégica: no Ramal do January, região tranquila e cercada por belezas naturais, com fácil acesso a Manaus.

Agende sua visita e conheça este paraíso pessoalmente

Darciano Neto – (92) 99477-9149 (Ligações e WhatsApp)

Cômodos

10 Dormitórios, sendo 10 suítes

8 Banheiros

40 Vagas

Garagem Coberta

2 Closets

2 Escritórios

4 Copas

3 Salas de TV

3 Cozinhas

2 Lavabos

2 Salas de jantar

3 Salas de estar

3 Áreas de serviço

2 Dependências p/empregada

Áreas

Área Privativa: 800m²

Terreno Área Total: 800m²

Área Total: 82.448m²

Características

Air Conditioning

Açude

Balcony/Terrace

Cercado

Churrasqueira

Circuito de segurança

Cozinha

Cozinha americana

Cozinha gourmet

Câmeras de segurança

Deck Molhado

Depósito

Edícula

Escritório

Espaço Gourmet

Espaço verde

Estacionamento

Forro de PVC

Forro de gesso

Forro de madeira

Grama

Gramado

Internet

Jardim

Mais de um andar

Mezanino

Mobiliado

Murado

Permite animais

Piscina

Piscina infantil

Portaria

Quintal

Salão de festas

Salão de jogos

Sistema de alarme

Swimming Pool

Terra

Veranda

Vista exterior

Vista para a montanha

Vista para lago

Vista para o lago

Área de serviço

Área esportiva

Outras Informações

Referência: 169799

Idade do imóvel: 8 anos

Perfil: Rural

Próximo ao mar: Sim

Situação: Pronto para morar

Escriturado: Sim

Possui mobília?: Sim

Proximidades

Escola

Hospital

Igreja

Rodovia

Localização

RAMAL DO JANAUARY, 102 - Iranduba - Iranduba/AM | Complemento: ESTRADA- AM 070 - 69415-000