Avenida Professor Nilton Lins, 10, Parque das Laranjerias, Manaus/AM
? CASA PARA VENDA OU
ALUGUEL NA AVENIDA PRINCIPAL DO PARQUE DAS LARANJEIRAS ?
Se
você busca um imóvel estrategicamente localizado e com grande visibilidade,
ideal para atividades comerciais ou para quem deseja viver em um espaço amplo e
confortável, essa casa na Avenida Principal do Parque das Laranjeiras é a
escolha perfeita! ? Com um grande fluxo de veículos, fácil acesso e
próxima a pontos estratégicos como a Praça de Alimentação, comércios locais e a
Faculdade Nilton Lins, ela é ideal para pequenas e médias empresas que buscam
crescimento.
Características do Imóvel:
? Terreno: 10x60 = 600m²
? Área construída: 500m²
? 3 Suítes + escritório + sala
de cinema para você e sua equipe trabalharem ou viverem com muito conforto.
? Sala de estar ampla e sala
de jantar, perfeitas para encontros profissionais ou familiares.
? Lavabo para maior
comodidade.
? Cozinha moderna com bancadas
em mármore + cozinha de apoio, oferecendo praticidade no dia a dia.
? Área de serviço e banheiro
externo para facilitar a rotina.
? Garagem subterrânea para até
8 carros e mais 3 vagas frontais, espaço ideal para receber clientes ou
visitantes.
? Amplo quintal com espaço
para jardim nos fundos, perfeito para relaxar ou expandir o negócio.
Diferenciais:
• Piso
em porcelanato e rebaixamento de gesso acartonado, garantindo elegância e
modernidade.
•Banheiros
com box e luminárias, totalmente equipados e prontos para uso.
Oportunidade de
Investimento:
? Valor para Venda: R$
1.900.000
? Valor para Aluguel: R$
11.000,00
Aceita
financiamento bancário.
Esta
casa oferece uma grande oportunidade para empresas, seja para escritório,
clínicas ou outros serviços, garantindo visibilidade e acessibilidade na melhor
localização do Parque das Laranjeiras.
? Entre em contato com nossos
especialistas! Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel
pode oferecer para seu negócio ou moradia.
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CONDIÇÕES
PARA LOCAÇÃO:
*Contrato inicial de 2 anos (renovável).
*Exige-se o valor do 1º mês de aluguel + 1 caução no mesmo
valor
*
Apresentar 3 últimos comprovantes de rendimentos. (Contra-cheques)
*
Não ter restrição cadastral junto ao órgão de crédito e Amazonas energia.
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Agende hoje mesmo sua visita
no local!
Finalidade: P/ Vender
Tipo: Casa
Número de Torres: 1
Número de Andares: 3
Andar: 3
Quartos: 4
Suítes: 3
Banheiros:5
Vagas: 8
Área Total: 600m²
Área Construída: 500m²
Área Privativa: 500.00m²
Área Útil: 500.00m²
Posição Solar: Leste/Norte
IPTU Anual: R$ 2.000,00
IPTU Mensal: R$ 200,00
