? CASA PARA VENDA OU ALUGUEL NA AVENIDA PRINCIPAL DO PARQUE DAS LARANJEIRAS ?

Se você busca um imóvel estrategicamente localizado e com grande visibilidade, ideal para atividades comerciais ou para quem deseja viver em um espaço amplo e confortável, essa casa na Avenida Principal do Parque das Laranjeiras é a escolha perfeita! ? Com um grande fluxo de veículos, fácil acesso e próxima a pontos estratégicos como a Praça de Alimentação, comércios locais e a Faculdade Nilton Lins, ela é ideal para pequenas e médias empresas que buscam crescimento.

Características do Imóvel:

? Terreno: 10x60 = 600m²

? Área construída: 500m²

? 3 Suítes + escritório + sala de cinema para você e sua equipe trabalharem ou viverem com muito conforto.

? Sala de estar ampla e sala de jantar, perfeitas para encontros profissionais ou familiares.

? Lavabo para maior comodidade.

? Cozinha moderna com bancadas em mármore + cozinha de apoio, oferecendo praticidade no dia a dia.

? Área de serviço e banheiro externo para facilitar a rotina.

? Garagem subterrânea para até 8 carros e mais 3 vagas frontais, espaço ideal para receber clientes ou visitantes.

? Amplo quintal com espaço para jardim nos fundos, perfeito para relaxar ou expandir o negócio.

Diferenciais:

• Piso em porcelanato e rebaixamento de gesso acartonado, garantindo elegância e modernidade.

•Banheiros com box e luminárias, totalmente equipados e prontos para uso.

Oportunidade de Investimento:

? Valor para Venda: R$ 1.900.000

? Valor para Aluguel: R$ 11.000,00

Aceita financiamento bancário.

Esta casa oferece uma grande oportunidade para empresas, seja para escritório, clínicas ou outros serviços, garantindo visibilidade e acessibilidade na melhor localização do Parque das Laranjeiras.

? Entre em contato com nossos especialistas! Agende uma visita e descubra todo o potencial que este imóvel pode oferecer para seu negócio ou moradia.

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CONDIÇÕES PARA LOCAÇÃO:

*Contrato inicial de 2 anos (renovável).

*Exige-se o valor do 1º mês de aluguel + 1 caução no mesmo valor

* Apresentar 3 últimos comprovantes de rendimentos. (Contra-cheques)

* Não ter restrição cadastral junto ao órgão de crédito e Amazonas energia.

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Agende hoje mesmo sua visita no local!