"Alto Padrão com Praia Privativa – Viva o Incomparável no Vivenda das Marinas"
(COD: 172068)

Avenida Sócrates Bonfim, 883, ponta negra, Manaus/AM

A venda por

R$ 890.000

CASA TERREA 3 SUITES
250 m²
3 Quartos
3 Banheiros
3 Suítes
2 Vagas
Tipo
Casa de Condomínio
Finalidade
Vender
Estágio
Pronto Pra Morar
Posição Solar
Leste/Norte

DESCRIÇÃO

 SUA CASA TÉRREA DE LUXO NA PONTA NEGRA – CONDOMÍNIO VIVENDA DAS MARINAS 

Viva onde a exclusividade encontra a sofisticação.

Imagine morar em uma casa térrea espetacular, com arquitetura moderna, ambientes integrados e uma área de lazer privativa simplesmente deslumbrante. Esta residência foi projetada para quem valoriza o melhor da vida: conforto, elegância, segurança e bem-estar.

Com 135m² de área construída, em um terreno de 250m², ela está situada em um dos condomínios mais sofisticados da capital amazonense: o Vivenda das Marinas – um verdadeiro oásis de luxo na Ponta Negra.


 DESTAQUES DA RESIDÊNCIA:

 3 suítes amplas – Conforto, privacidade e requinte em cada detalhe
Sala de estar e jantar com conceito aberto – Ambientes espaçosos, ventilados e integrados
Cozinha gourmet – Ideal para momentos gastronômicos especiais com amigos e família
Jardim de inverno encantador – Luz natural e paisagismo elegante
Piscina com cascata e iluminação em LED – Um refúgio particular com clima de resort
Depósito funcional – Organização extra no dia a dia
Fachada lateral direita imponente e moderna – Arquitetura que impressiona
Garagem para 2 carros – Segurança e praticidade

Cada ambiente foi pensado para elevar a sua qualidade de vida com um toque de glamour e contemporaneidade.


 CONDOMÍNIO VIVENDA DAS MARINAS – UM MUNDO PRIVATIVO DE EXCLUSIVIDADE:

Viver aqui é entrar em um cenário de cinema, com paisagens naturais exuberantes, infraestrutura de alto padrão e uma atmosfera de total tranquilidade e segurança.

 Praia particular com vista para o Rio Negro – Um privilégio à sua porta
Piscinas adulto e infantil – Lazer completo para todas as idades
 Quadras de tênis, esportes e areia – Bem-estar e vida ativa garantidos
 Trilhas ecológicas e praças arborizadas – Respire natureza e paz
 Espaços gourmet e churrasqueiras equipadas – Perfeito para receber Salões de festas adulto e infantil climatizados – Celebre em grande estilo
 Brinquedoteca e playground – Diversão segura para os pequenos
 Academia moderna e espaço fitness – Cuide da saúde sem sair de casa
 Home cinema e salão de jogos – Entretenimento com sofisticação
Portaria 24h e segurança completa – Tranquilidade para sua família

Um verdadeiro resort residencial, cercado de natureza e situado na região mais nobre e valorizada de Manaus: a Ponta Negra.


 INVESTIMENTO INTELIGENTE:

 Valor: R$ 890 mil
 Aceita financiamento bancário
 Análise de crédito gratuita e rápida


 AGENDE SUA VISITA E ENCANTE-SE!

Venha conhecer pessoalmente esse imóvel único. Seu novo lar está esperando por você no Vivenda das Marinas.


 Heber Gomes: (92) 98619-2861 – WhatsApp


Detalhes do Imóvel

Finalidade: P/ Vender

Disponibilidade: Disponível

Tipo: Casa de Condomínio

Quartos: 3

Suítes: 3

Banheiros:3

Vagas: 2

Área Total: 250m²

Área Construída: 135m²

Área Privativa: 135.00m²

Área Útil: 135.00m²

Posição Solar: Leste/Norte

Valor Condomínio: R$ 384,47

IPTU Anual: R$ 594,00

IPTU Mensal: R$ 59,40

Ano de Construção: 2025

CARACTERÍSTICAS DA ÁREA PRIVATIVA

Cozinha Gourmet
Piscina Privativa
Jardim Privativo
Quintal
Estacionamento Incluído

CARACTERÍSTICAS DAS ÁREAS COMUNS

Academia
Churrasqueira
Circuito de Câmeras Segurança
Condomínio Fechado
Depósito
Espaço Gourmet
Espaço Juvenil
Espaço verde / Parque
Espelhos D'água
Gramado
Jardim
Perto de escola
Perto de Shopping Center
Piscina
Piscina Adulto
Piscina Infantil
Pista de Cooper/Caminhada
Playground
Quadra de tênis
Quadra poliesportiva
Quintal
Recepção
Salão de Festas
Salão de Jogos
Salão de Jogos Juvenil
Sauna
Segurança 24h
Vigia
Porteiro 24h
Acesso para Deficiêntes
Área de Lazer
Bicicletário
Estacionamento para Visitantes
Sistema de Alarme
Estuda Permuta
Guarita
Cozinha Gourmet
Piscina Privativa
Jardim Privativo
Quintal
Estacionamento Incluído
Acesso ao Lago
Acesso à Praia

LOCALIZAÇÃO

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